1999〜2009年築, 専有面積65.27㎡〜85.27㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.6%
相模原市中央区
45.3万円/㎡
前年比+7.5%
日神パレステージ西門公園通り
神奈川県相模原市中央区矢部一丁目
横浜線 / 相模原駅 徒歩13分
2004年築 / 13階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
3,292万円
43.7万円/㎡
2,097
2,894
3,691
4,487
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,894万円〜3,691万円
38.4万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
日神パレステージ西門公園通り
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 12階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 2,980万円 | 39.6万円 | 12階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,200万円 | 42.6万円 | 13階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 3,280万円 | 43.6万円 | 12階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 3,580万円 | 47.7万円 | 13階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は41.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 日神パレステージ西門公園通り 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅13分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 82戸 | SRC |
| 2023/05/22 | サンアリーナ相模原西門桜通り 相模原市中央区相模原六丁目 | 相模原駅14分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/02 | イトーピア相模原ウィズイーストフォート 相模原市中央区矢部一丁目 | 相模原駅11分 | 2,798万円 | 40.7万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ロアーブル・サン相模原弐番館 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅9分 | 2,780万円 | 39.6万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/16 | ロアーブル・ガーデン相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅8分 | 2,590万円 | 40.5万円 | 64㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルイシャトレ相模原 相模原市中央区相模原五丁目 | 相模原駅10分 | 3,200万円 | 43.6万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2022/09/03 | びゅうパルク相模原矢部 相模原市中央区矢部二丁目 | 矢部駅4分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%上昇、相模原市中央区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して12.6%割安です。
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